• 会计考试网,会计考试考生的精神家园。祝大家会计考试成功 梦想成真!
    注册 | 登陆 | 注销 | 会员中心 | 网站公告 |
    您现在的位置: 教育频道-新都网 >> 会计考试 >> 注册会计师 >> 资讯动态 >> 行业新闻 >> 正文

    美房贷机构再爆;蚪鹑诙捶缦占哟

    作者:佚名    文章来源:互联网    点击数:    更新时间:2009/9/14
      美国最大的两家住房抵押贷款融资机构,联邦国民抵押贷款协会(房利美)、联邦住房贷款抵押公司(房地美)上周爆出财务状况恶化的消息,公司股价出现大跌。美国政府也紧急展开“救火行动”,除了为房利美和房地美提供资金支持外,还接管了另一家倒闭的房贷机构,加州印地麦克银行。

      分析人士认为,房贷机构;徊酵侠郾疽哑H醯拿拦,并将对美元反弹、美国及全球资本市场信心造成冲击。

      上周,房利美和房地美传出面临流动性压力的消息,两家公司股价暴跌约45%,股价也跌至17年来低点,与去年8月相比,跌幅超过80%。受房利美和房地美的拖累,上周美国市场也以下跌报收。道琼斯指数一周累计下挫1.7%,为连续第四周下跌。

      去年夏天,美国次贷;,并引发全球主要金融市场持续动荡。到今年4月,历时几个月的金融市场动荡一度出现缓和迹象,华尔街一些主要金融机构当时乐观地表示,美国次贷;钛现氐氖逼诳赡芤压。但一些分析人士认为,房利美和房地美目前面临的困境表明,美国次贷;段唇崾,甚至有继续恶化的可能。

      房利美和房地美分别设立于1938年和1970年,这两家机构在美国住房融资体系中扮演着核心角色,是美国国会为保证住房贷款市场资金流动而立法设立的机构。两家公司的主要业务是从抵押贷款公司、银行和其他放贷机构购买住房抵押贷款,并将部分住房抵押贷款证券化后打包出售给其他投资者。这两家房贷机构拥有或提供担保的抵押贷款总值约5万亿美元,相当于美国所有房屋抵押贷款债务的近一半。

      房利美和房地美遭遇的困境引起外界极大担忧。由于房利美和房地美主要从事次贷以外的住房抵押贷款业务,投资者担心,它们陷入困境显示,由美国住房市场泡沫破裂引发的次贷;锌赡芟蚋惴旱摹白》康盅捍钗;毖荼,而这将进一步加大美国乃至全球金融动荡的风险。

      雷曼兄弟公司的分析师警告说,如果两家公司破产,其后果将十分严重。分析人士认为,如果房利美和房地美破产,美国住房抵押贷款市场很可能在短期内完全“停摆”,这不仅将使美国住房市场复苏无望,还会危及美国整体经济增长。

      分析人士指出,6月份美国房屋止赎(通过房贷购房者因长期不能按时偿还房贷,而丧失对作为抵押品的房屋的赎回权)案数量上升53%,达到25.2万件,银行需要收回的房屋则急升近三倍,这令房利美和房地美的拨备水平持续急升,资本日益紧张。美国信贷市场动荡已给全球股市带来巨大损失,如果两家房贷机构的问题导致美国住房市场;徊蕉窕,引发美国经济陷入全面衰退,势必对全球经济造成新的冲击。

      哈佛大学日前发布的研究报告指出,止赎数量处于创纪录水平且获得信贷途径有限,使美国房市更加难以复苏。而近两年来,美国房价普遍下滑正在压制消费者支出和减缓经济增长。在潜在购房者相信房价已停止下跌前,这种情况不太可能发生改变?梢钥闯,鉴于止赎数目异常大和从信贷市场融资受到抑制,这次美国房地产市场的走稳或将花费更长时间。


    查看更多关于美房贷机构再爆;蚪鹑诙捶缦占哟的文章
    没有相关文章
  • 会计考试栏目导航
  • 会计从业
    资讯动态
    复习指导
    历年真题
    模拟试题
    技巧心得
    初级会计职称
    资讯动态
    复习指导
    历年真题
    模拟试题
    法规专区
    经验交流
    中级会计职称
    考试资讯
    复习指导
    模拟试题
    历年真题
    备考经验
    注册会计师
    资讯动态
    复习指导
    模拟试题
    历年真题
    备考经验
    注册税务师
    资讯动态
    税务知识
    税法一
    税法二
    税务代理
    财务与会计
    税收法律
    技巧心得
    高级会计师资格考试
    资讯动态
    报考指南
    综合辅导
    历年真题
    模拟试题
    案例分析
    经济师考试
    资讯动态
    初级经济师
    中级经济师
    备考经验
    精算师考试
    资讯快报
    试题专区
    辅导专区
    技巧心得
    统计师考试
    资讯动态
    初级统计师
    中级统计师
    技巧心得
    行业知识
    银行从业资格考试
    资讯动态
    复习指导
    历年真题
    模拟试题
    技巧心得
    注册资产评估师
    资讯动态
    复习指导
    历年真题
    模拟试题
    技巧心得
    专业文库
    内审师资格考试
    资讯动态
    复习指导
    试题专区
    技巧心得
    审计师
    资讯动态
    复习指导
    初级审计师
    中级审计师
    ACCA
    证券业从业人员资格考试
    资讯动态
    复习指导
    历年真题
    模拟试题
    技巧心得
    会计考试网为会计考试考生提供初级会计职称、中级会计职称、注册会计师、注册税务师、注册资产评估师、高级会计师、经济师、从业资格等会计考试辅导资料免费阅读及下载。
    Copyright © 2004-2009 Newdu.com All Rights Reserved 京ICP备09058993号
    本站为非经营性网站,收藏资料纯属个人爱好,若有问题请联系管理员:newdu2004@tom.com
    7星彩什么意思_福彩快乐双彩是什么-广东福彩26选5什么意思 巨型辣条蛋糕| 印尼海域发生地震| 小唐尼回归钢铁侠| 合肥学校男婴尸体| 创业失败30万补贴| 长江现死亡江豚| 皎月女神重做| 烈火英雄抄袭被诉| 蔡徐坤素颜| 天猫双11狂欢夜|