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    杭州西湖:规划中的85米高楼将矮化到60米以下

    作者:佚名    文章来源:互联网    点击数:    更新时间:2009/9/14
      杭州西湖边炸了“第一高楼”又建“更高楼”的消息曾引起国内外强烈反响。近日记者获悉,在有关领导层和各界人士的关注下,规划中的高楼群已经重新设计,降低到60米以下,初步修改方案是降低到56米。

      去年10月,位于杭州西湖边的原浙江大学湖滨校区地块概念性规划向社会公示,香港嘉里集团旗下的“嘉里建设”将在此建设一个建筑群,包括商场、香格里拉酒店、甲级写字楼及服务式公寓等。其中酒店塔楼建筑最高处达85米,超过原浙大湖滨校区教学主楼72米的高度,写字楼高63米,两幢服务式公寓高60米。而且不少建筑物是呈板状竖在西湖的东面,人们猜测开发商的设计意图是在其中产生大量可值天价的“绝版湖景房”。

      “嘉里建设”是在两年前以24.6亿元人民币拍得这一有“地王”之称的地块的。2007年1月,这一地块上的“西湖第一高楼”原浙大湖滨校区教学主楼成功爆破。对这座“西湖第一高楼”原来就有争议,很多人认为炸掉后有利于景区整体美观,没想到规划的新楼还要更高,一时舆论哗然。

      对此,政府部门要求开发商对规划重新进行修改。

      根据这一地块《杭州市国有土地使用权出让合同书》规定:建筑基本控高(限高)按25米控制,局部可适当提高,但超过25米部分的建筑面积控制在总建筑面积的1/4以内,具体提高幅度在方案论证中结合西湖景观分析确定。

      原来的规定对高度没有明确的说法,经过专家讨论后,设定了一个“60米”的最高限度!凹卫锝ㄉ琛敝匦滦薷纳杓,拿出了一个最高56米的新方案。目前正提交浙江省发改委审查。接下来该方案将报送杭州市规划局。

      据杭州市政府有关部门负责人介绍,他们要求开发商在重新设计中,朝西湖这面不能是板状建筑,而要更加错落有致,使城市轮廓线更加优美。在接下来的程序中,方案还要通过西湖景观分析,并再次向市民公示。景观分析要由有相应资质的规划设计研究院出具认证书,同时要通过市政府专家咨询委员会论证,并通过部门审查。

      西湖边建筑的“限高”一直是城市规划的重要课题。在过去的几十年中,原有的标准屡屡被突破,西湖边的建筑和天际线多次遭到批评和质疑。

      杭州市最近正研究开展“西湖东岸城市景观的提升”工作,旨在整治西湖东岸城市轮廓线。对严重影响西湖景观的建筑,这个市将列出名单,逐一提出整治措施。如一直因高度过高饱受诟病的西湖畔香格里拉饭店东楼,整治中也要降层。据浙江省委常委、杭州市委书记王国平说,整治最终要为西湖“申遗”加分。


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